میانگین مبلغ اجاره ماهانه مستاجران تهرانی در مناطق ۲۲گانه تهران حدود ۳۴ میلیون تومان است؛ البته این رقم در مناطق پایین تهران بین مناطق ۹ تا ۲۰ کمتر خواهد بود.
شاخص اجاره مسکن «دنیای اقتصاد» در ابتدای سال ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که میانگین اجاره ماهانه در تهران ۱۶ میلیون تومان و پول پیش ۶۰۰ میلیون تومان است. با تبدیل پول پیش به اجاره، هزینه واقعی مستاجران حدود ۳۴ میلیون تومان می‌شود.
در مناطق پایین شهر، میانگین اجاره ۸.۲ میلیون تومان و پول پیش ۵۲۱ میلیون تومان است، که با تبدیل آن به اجاره، هزینه ماهانه به حدود ۲۵ میلیون تومان می‌رسد. این مقدار به قدری بالاست که تمام حداقل دستمزد یک زوج را پوشش می‌دهد.
با بررسی وضعیت بازار اجاره، به تحلیل دقیق‌تری از اجارهبهای پیشنهادی در تهران پرداخته شده است، زیرا آمارهای کشوری به‌طور جداگانه برای تهران ارائه نمی‌شود.
روند تغییرات شاخص اجارهبهای پیشنهادی از ابتدا تا پایان سال ۱۴۰۳ در بررسی بازار اجاره تهران حاکی از تورم ۳۶درصدی اجاره طی یک‌سال گذشته است. این در حالی است که تورم اجاره کشور براساس آخرین آمار رسمی کشوری ۴۰درصد شد. بنابراین می‌‌‌توان گفت، تورم اجاره پایتخت نسبت به تورم اجاره در کل کشور کمتر بوده است.
